8 Chemin de la Prade, 81490 Noailhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Prade, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 11.88 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2015,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de la Prade, 81490 Noailhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Noailhac.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Prade dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Prade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 8 Chemin de la Prade se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Prade par rapport à Noailhac et à Tarn
À Noailhac, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Prade se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Noailhac et -28.6 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailhac a augmenté de 84.74 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2021 à 855 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 8 Chemin de la Prade à Noailhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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