2 Chemin du Poux, 81490 Noailhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Poux, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Poux, 81490 Noailhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Noailhac.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Poux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Poux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Poux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Poux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Poux dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Poux par rapport à la voie
Sur Chemin du Poux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 2 Chemin du Poux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Poux par rapport à Noailhac et à Tarn
À Noailhac, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Poux se situe 50.63 % au-dessus de la moyenne de Noailhac et 33.18 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailhac a augmenté de 84.74 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2021 à 855 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 2 Chemin du Poux à Noailhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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