2 Impasse de la Fabrié, 81490 Noailhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Fabrié, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse de la Fabrié, 81490 Noailhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Noailhac.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Fabrié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Fabrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Fabrié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Fabrié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fabrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Fabrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Fabrié dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Fabrié par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fabrié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Impasse de la Fabrié se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Fabrié par rapport à Noailhac et à Tarn
À Noailhac, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Fabrié se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Noailhac et -23.01 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailhac a augmenté de 84.04 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2021 à 855 €/m² au premier semestre 2025.
