3 Rue de la Fabrié, 81490 Noailhac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fabrié, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue de la Fabrié, 81490 Noailhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Noailhac.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fabrié
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fabrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fabrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fabrié, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fabrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fabrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fabrié dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fabrié par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 3 Rue de la Fabrié se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fabrié par rapport à Noailhac et à Tarn
À Noailhac, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fabrié se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Noailhac et -25.98 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailhac a augmenté de 84.04 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2021 à 855 €/m² au premier semestre 2025.
