4 Rue de la Fabrié, 81490 Noailhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fabrié, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de la Fabrié, 81490 Noailhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Noailhac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Ventes au 4 Rue de la Fabrié
Les 2 ventes au 4 Rue de la Fabrié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fabrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fabrié, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fabrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fabrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fabrié dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fabrié par rapport à la voie
Sur Rue de la Fabrié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 4 Rue de la Fabrié se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fabrié par rapport à Noailhac et à Tarn
À Noailhac, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fabrié se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Noailhac et -32.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailhac a augmenté de 84.04 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 643 €/m² au deuxième semestre 2021 à 855 €/m² au premier semestre 2025.
