21 Avenue du Viaur, 81190 Pampelonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Viaur, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Avenue du Viaur, 81190 Pampelonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pampelonne.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Viaur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Viaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Viaur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Viaur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Viaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Viaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Viaur dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Viaur par rapport à la voie
Sur Avenue du Viaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 21 Avenue du Viaur se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Viaur par rapport à Pampelonne et à Tarn
À Pampelonne, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Viaur se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Pampelonne et -13.56 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pampelonne a baissé de 20.91 % sur 1 an et augmenté de 21.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 029 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
