2 Avenue de la Frégère, 81660 Payrin-Augmontel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Frégère, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Avenue de la Frégère, 81660 Payrin-Augmontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Payrin-Augmontel.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fregere à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée de La Salvetat à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Frégère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Frégère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Frégère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Frégère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Frégère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Frégère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Frégère dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Frégère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Frégère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 2 Avenue de la Frégère se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Frégère par rapport à Payrin-Augmontel et à Tarn
À Payrin-Augmontel, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Frégère se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Payrin-Augmontel et -18.46 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrin-Augmontel a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au premier semestre 2021 à 1 967 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
