4 Avenue de la Frégère, 81660 Payrin-Augmontel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Frégère, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue de la Frégère, 81660 Payrin-Augmontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Payrin-Augmontel.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1459 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fregere à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée de La Salvetat à 481 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Frégère
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Frégère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Frégère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Frégère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Frégère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Frégère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Frégère dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Frégère par rapport à la voie
Sur Avenue de la Frégère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 4 Avenue de la Frégère se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Frégère par rapport à Payrin-Augmontel et à Tarn
À Payrin-Augmontel, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Frégère se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Payrin-Augmontel et -18.18 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrin-Augmontel a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au premier semestre 2021 à 1 967 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
