12 Avenue de Payrin, 81660 Payrin-Augmontel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Payrin, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Avenue de Payrin, 81660 Payrin-Augmontel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Payrin-Augmontel.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0494 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fregere à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée de La Salvetat à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Payrin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Payrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Payrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Payrin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Payrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Payrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Payrin dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Payrin par rapport à la voie
Sur Avenue de Payrin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 12 Avenue de Payrin se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Payrin par rapport à Payrin-Augmontel et à Tarn
À Payrin-Augmontel, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Payrin se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Payrin-Augmontel et -24.44 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payrin-Augmontel a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 335 €/m² au premier semestre 2021 à 1 967 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 531 €/m² sur la période récente.
