3 Avenue des Pins, 81470 Péchaudier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue des Pins, 81470 Péchaudier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Péchaudier.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 3 Avenue des Pins se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Pins par rapport à Péchaudier et à Tarn
À Péchaudier, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Pins se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Péchaudier et 40.35 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchaudier a baissé de 23.81 % sur 1 an et augmenté de 50.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 400 € au 3 Avenue des Pins à Péchaudier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge.
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