1 Route d'Aguts, 81470 Péchaudier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Aguts, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route d'Aguts, 81470 Péchaudier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Péchaudier.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 1 Route d'Aguts
Les 2 ventes au 1 Route d'Aguts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d'Aguts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route d'Aguts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Aguts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Aguts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Aguts dans son marché local
Prix du 1 Route d'Aguts par rapport à la voie
Sur Route d'Aguts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 1 Route d'Aguts se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Aguts par rapport à Péchaudier et à Tarn
À Péchaudier, le prix moyen des maisons atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Aguts se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Péchaudier et 15.72 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péchaudier a baissé de 23.81 % sur 1 an et augmenté de 50.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 1 Route d'Aguts à Péchaudier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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