2 Avenue Philippe Cormouls, 81660 Pont-de-Larn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Philippe Cormouls, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.27 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Philippe Cormouls, 81660 Pont-de-Larn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pont-de-Larn.
2 niveaux - 995 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0541 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pont De Larn à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Germain à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Philippe Cormouls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Philippe Cormouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Philippe Cormouls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Philippe Cormouls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Philippe Cormouls dans son marché local
Prix du 2 Avenue Philippe Cormouls par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Cormouls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 Avenue Philippe Cormouls se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Philippe Cormouls par rapport à Pont-de-Larn et à Tarn
À Pont-de-Larn, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Philippe Cormouls se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Larn et -18.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Larn a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 2 Avenue Philippe Cormouls à Pont-de-Larn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.
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