3 Avenue Philippe Cormouls, 81660 Pont-de-Larn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Philippe Cormouls, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Avenue Philippe Cormouls, 81660 Pont-de-Larn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pont-de-Larn.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pont De Larn à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Germain à 205 mètres
Ventes au 3 Avenue Philippe Cormouls
Une vente a été recensée au 3 Avenue Philippe Cormouls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Philippe Cormouls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Philippe Cormouls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Avenue Philippe Cormouls dans son marché local
Prix du 3 Avenue Philippe Cormouls par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Cormouls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 3 Avenue Philippe Cormouls se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Philippe Cormouls par rapport à Pont-de-Larn et à Tarn
À Pont-de-Larn, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Philippe Cormouls se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Larn et -30.67 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Larn a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 3 Avenue Philippe Cormouls à Pont-de-Larn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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