39 Avenue Philippe Cormouls, 81660 Pont-de-Larn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Philippe Cormouls, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Avenue Philippe Cormouls, 81660 Pont-de-Larn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Pont-de-Larn.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pont De Larn à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Germain à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Philippe Cormouls
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Philippe Cormouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Philippe Cormouls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Philippe Cormouls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Philippe Cormouls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Philippe Cormouls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Philippe Cormouls dans son marché local
Prix du 39 Avenue Philippe Cormouls par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Cormouls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 39 Avenue Philippe Cormouls se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Philippe Cormouls par rapport à Pont-de-Larn et à Tarn
À Pont-de-Larn, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Philippe Cormouls se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Larn et -16.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Larn a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 39 Avenue Philippe Cormouls à Pont-de-Larn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
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