61 Avenue Philippe Cormouls, 81660 Pont-de-Larn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Philippe Cormouls, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°63 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 61 Avenue Philippe Cormouls, 81660 Pont-de-Larn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pont-de-Larn.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Pont De Larn à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Germain à 303 mètres
Ventes au 61 Avenue Philippe Cormouls
Une vente a été recensée au 61 Avenue Philippe Cormouls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Philippe Cormouls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue Philippe Cormouls, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Philippe Cormouls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Philippe Cormouls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Philippe Cormouls dans son marché local
Prix du 61 Avenue Philippe Cormouls par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Cormouls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 61 Avenue Philippe Cormouls se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Philippe Cormouls par rapport à Pont-de-Larn et à Tarn
À Pont-de-Larn, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue Philippe Cormouls se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Larn et -13.82 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Larn a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 000 € au 61 Avenue Philippe Cormouls à Pont-de-Larn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 925 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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