1 Chemin du Baous, 81660 Pont-de-Larn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Baous, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 12.39 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Baous, 81660 Pont-de-Larn
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Pont-de-Larn.
1 niveau - 702 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Baous
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Baous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Baous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Baous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Baous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Baous dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Baous par rapport à la voie
Sur Chemin du Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 1 Chemin du Baous se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Baous par rapport à Pont-de-Larn et à Tarn
À Pont-de-Larn, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Baous se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Larn et -30.39 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Larn a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 1 Chemin du Baous à Pont-de-Larn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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