7 Chemin du Baous, 81660 Pont-de-Larn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Baous, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du Baous, 81660 Pont-de-Larn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pont-de-Larn.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Baous
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Baous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Baous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Baous dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Baous par rapport à la voie
Sur Chemin du Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 7 Chemin du Baous se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Baous par rapport à Pont-de-Larn et à Tarn
À Pont-de-Larn, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Baous se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Larn et -20.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Larn a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 7 Chemin du Baous à Pont-de-Larn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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