12 Route du Roucadel, 81660 Pont-de-Larn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Roucadel, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 Route du Roucadel, 81660 Pont-de-Larn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pont-de-Larn.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 1380 mètres
Ventes au 12 Route du Roucadel
Une vente a été recensée au 12 Route du Roucadel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Roucadel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Roucadel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Roucadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Roucadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Roucadel dans son marché local
Prix du 12 Route du Roucadel par rapport à la voie
Sur Route du Roucadel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 12 Route du Roucadel se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Roucadel par rapport à Pont-de-Larn et à Tarn
À Pont-de-Larn, le prix moyen des maisons atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Roucadel se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Larn et -3.53 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Larn a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
