4 Route du Roucadel, 81660 Pont-de-Larn
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Route du Roucadel, 81660 Pont-de-Larn
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Pont-de-Larn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route du Roucadel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Roucadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Roucadel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Roucadel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Roucadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Roucadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Larn a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Route du Roucadel à Pont-de-Larn, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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