1 Rue du Couderc, 81660 Pont-de-Larn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Couderc, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du Couderc, 81660 Pont-de-Larn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pont-de-Larn.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Couderc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Couderc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Couderc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Couderc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Couderc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Couderc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Couderc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Couderc par rapport à la voie
Sur Rue du Couderc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 1 Rue du Couderc se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Couderc par rapport à Pont-de-Larn et à Tarn
À Pont-de-Larn, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Couderc se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Larn et -29.17 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Larn a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
