2 Rue Paul Nègre, 81660 Pont-de-Larn
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Nègre, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Paul Nègre, 81660 Pont-de-Larn
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Pont-de-Larn.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Germain à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Nègre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Nègre dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Paul Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 2 Rue Paul Nègre se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Nègre par rapport à Pont-de-Larn et à Tarn
À Pont-de-Larn, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Nègre se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Larn et 5.98 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Larn a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 429 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 818 €/m² sur la période récente.
