2 Grand Rue, 81700 Poudis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 917 €/m²0 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 2 Grand Rue, 81700 Poudis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Poudis.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 2 Grand Rue se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Poudis et à Tarn
À Poudis, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Poudis et -47.78 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poudis a baissé de 17.75 % sur 1 an et baissé de 44.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 810 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
