4 Rue des Fleurs, 81140 Puycelsi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°6.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue des Fleurs, 81140 Puycelsi
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fleurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 4 Rue des Fleurs se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fleurs par rapport à Puycelsi et à Tarn
À Puycelsi, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fleurs se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Puycelsi et -48.52 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puycelsi a baissé de 45.03 % sur 1 an et baissé de 47.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2021 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 4 Rue des Fleurs à Puycelsi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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