2 Ruelle de Valentin, 81140 Puycelsi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de Valentin, affiche un prix moyen de 1 193 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle de Valentin, 81140 Puycelsi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Puycelsi.
2 niveaux - 2 logements - 497 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0368 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de Valentin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de Valentin dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de Valentin par rapport à la voie
Sur Ruelle de Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Ruelle de Valentin se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de Valentin par rapport à Puycelsi et à Tarn
À Puycelsi, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de Valentin se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Puycelsi et -33.24 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puycelsi a baissé de 45.03 % sur 1 an et baissé de 47.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au premier semestre 2021 à 2 245 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 2 Ruelle de Valentin à Puycelsi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge.
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