8 Rue coldonat, 81700 Puylaurens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue coldonat, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 17.59 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue coldonat, 81700 Puylaurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Puylaurens.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puylaurens - Centre à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Durand à 1037 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue coldonat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue coldonat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue coldonat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue coldonat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue coldonat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue coldonat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue coldonat dans son marché local
Prix du 8 Rue coldonat par rapport à la voie
Sur Rue coldonat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 8 Rue coldonat se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue coldonat par rapport à Puylaurens et à Tarn
À Puylaurens, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue coldonat se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Puylaurens et -6.1 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puylaurens a baissé de 19.18 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 8 Rue coldonat à Puylaurens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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