2 Rue du four, 81700 Puylaurens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue du four, 81700 Puylaurens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Puylaurens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puylaurens - Centre à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Durand à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du four, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puylaurens a baissé de 19.18 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du four à Puylaurens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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