3 Avenue de Toulouse, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 3 Avenue de Toulouse, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 463 mètres
Ventes au 3 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Toulouse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 3 Avenue de Toulouse se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Toulouse par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Toulouse se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 51.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
