48 Avenue de Toulouse, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°50 ter et du 0.12 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 48 Avenue de Toulouse, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 3 logements - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Rabastens La Rhode à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de Toulouse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 48 Avenue de Toulouse se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Toulouse par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de Toulouse se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 41.81 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 17.36 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
