12 Faubourg Saint-Michel, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 578 € à 2 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Faubourg Saint-Michel, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 0.28 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Faubourg Saint-Michel, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rabastens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 262 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3198 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Pénitents Blancs à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - La Poste à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Leon Gambetta à 270 mètres
- Ecole primaire Las Peyras à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Faubourg Saint-Michel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Faubourg Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Faubourg Saint-Michel dans son marché local

Prix du 12 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie

Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 12 Faubourg Saint-Michel se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Faubourg Saint-Michel par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Faubourg Saint-Michel se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 10.55 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rabastens a baissé de 26.47 % sur 1 an et baissé de 9.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Gaubert, 81800 Rabastens(1,810 €)

Rue de Chastenet de Puysegur, 81800 Rabastens(1,756 €)

Chemin de Canabal, 81800 Rabastens(1,813 €)

Impasse de La Poste, 81800 Rabastens(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 12 Faubourg Saint-Michel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Faubourg Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.