35 Faubourg Saint-Michel, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Faubourg Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°33 et du 3.38 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Faubourg Saint-Michel, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2763 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 302 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Faubourg Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Faubourg Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Faubourg Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Faubourg Saint-Michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Faubourg Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Faubourg Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 35 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 35 Faubourg Saint-Michel se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Faubourg Saint-Michel par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Faubourg Saint-Michel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 25.14 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 17.36 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
