1 Impasse de la Caserne, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Caserne, affiche un prix moyen de 1 923 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de la Caserne, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Place Dauphine à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 351 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Caserne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Caserne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Caserne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Caserne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Caserne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Caserne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Caserne dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Caserne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Caserne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 1 Impasse de la Caserne se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Caserne par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Caserne se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 9.51 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de la Caserne à Rabastens
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de la Caserne est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Rabastens, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.93 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
