8 Place Guillaume de Cunh, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Guillaume de Cunh, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Guillaume de Cunh, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rabastens.
- 642 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Guillaume de Cunh
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Guillaume de Cunh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Guillaume de Cunh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Guillaume de Cunh, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Guillaume de Cunh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Guillaume de Cunh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Guillaume de Cunh dans son marché local
Prix du 8 Place Guillaume de Cunh par rapport à la voie
Sur Place Guillaume de Cunh, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 8 Place Guillaume de Cunh se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Guillaume de Cunh par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Guillaume de Cunh se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 3.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Guillaume de Cunh à Rabastens
Le loyer moyen estimé au 8 Place Guillaume de Cunh est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Rabastens, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rabastens a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
