19 Place Notre-Dame du Bourg, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place Notre-Dame du Bourg, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°17 mais inférieur de 4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place Notre-Dame du Bourg, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Rabastens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 33 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 191 mètres
Ventes au 19 Place Notre-Dame du Bourg
Une vente a été recensée au 19 Place Notre-Dame du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place Notre-Dame du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place Notre-Dame du Bourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place Notre-Dame du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place Notre-Dame du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place Notre-Dame du Bourg dans son marché local
Prix du 19 Place Notre-Dame du Bourg par rapport à la voie
Sur Place Notre-Dame du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 19 Place Notre-Dame du Bourg se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place Notre-Dame du Bourg par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des appartements atteint 1 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place Notre-Dame du Bourg se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 16.75 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place Notre-Dame du Bourg à Rabastens
Le loyer moyen estimé au 19 Place Notre-Dame du Bourg est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Rabastens, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rabastens a baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
