8 Plô des Chevaliers, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Plô des Chevaliers, affiche un prix moyen de 1 792 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Plô des Chevaliers, 81800 Rabastens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Plô des Chevaliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Plô des Chevaliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Plô des Chevaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Plô des Chevaliers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Plô des Chevaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Plô des Chevaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Plô des Chevaliers dans son marché local
Prix du 8 Plô des Chevaliers par rapport à la voie
Sur Plô des Chevaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 8 Plô des Chevaliers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Plô des Chevaliers par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Plô des Chevaliers se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 3.64 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Plô des Chevaliers à Rabastens
Le loyer moyen estimé au 8 Plô des Chevaliers est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Rabastens, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rabastens a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
