27 Quai des Escoucières, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Quai des Escoucières, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19 et du 0.06 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Quai des Escoucières, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rabastens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Centre - La Halle à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Quai des Escoucières
Aucune vente n'a été recensée au 27 Quai des Escoucières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Quai des Escoucières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Quai des Escoucières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Quai des Escoucières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Quai des Escoucières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Quai des Escoucières dans son marché local
Prix du 27 Quai des Escoucières par rapport à la voie
Sur Quai des Escoucières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 27 Quai des Escoucières se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Quai des Escoucières par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des appartements atteint 1 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Quai des Escoucières se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 6.36 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Quai des Escoucières à Rabastens
Le loyer moyen estimé au 27 Quai des Escoucières est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Rabastens, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rabastens a baissé de 31.26 % sur 1 an et baissé de 15.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
