23 Rue Barrière de la Santé, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Barrière de la Santé, affiche un prix moyen de 1 604 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Barrière de la Santé, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rabastens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - College Gambetta à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 150 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 52 mètres
Ventes au 23 Rue Barrière de la Santé
Une vente a été recensée au 23 Rue Barrière de la Santé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Barrière de la Santé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Barrière de la Santé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Barrière de la Santé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Barrière de la Santé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Barrière de la Santé dans son marché local
Prix du 23 Rue Barrière de la Santé par rapport à la voie
Sur Rue Barrière de la Santé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 23 Rue Barrière de la Santé se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Barrière de la Santé par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Barrière de la Santé se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 7.34 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Barrière de la Santé à Rabastens
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Barrière de la Santé est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Rabastens, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rabastens a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
