36 Rue de l'Enclos, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 8.61 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.46 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Rue de l'Enclos, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'Enclos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 36 Rue de l'Enclos se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Enclos par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Enclos se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 47.04 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 17.36 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
