8 Rue de l'Enclos, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l'Enclos, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 18e siècle à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 491 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 434 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Enclos
Les 0 ventes au 8 Rue de l'Enclos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 8 Rue de l'Enclos se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Enclos par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Enclos se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 20.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Enclos
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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