Rue de l'Hôpital Saint-Jacques, 81800 Rabastens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 694 € à 1 947 €

Maison

Prix moyen au m²

2 112 €

de 1 601 € à 2 692 €

Rue de l'Hôpital Saint-Jacques, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue de l'Hôpital Saint-Jacques, 81800 Rabastens

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.66 €

10.76 € – 14.56 €

Rentabilité indicative

8.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de l'Hôpital Saint-Jacques dans son marché local

Prix Rue de l'Hôpital Saint-Jacques par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Hôpital Saint-Jacques se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 3.47 % au-dessus de celle de Tarn.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Hôpital Saint-Jacques à Rabastens

Le loyer moyen estimé Rue de l'Hôpital Saint-Jacques est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Rabastens, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rabastens a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Descargadou, 81800 Rabastens(1,794 €)

Rue Paul Prouho, 81800 Rabastens(1,789 €)

Rue du Plô, 81800 Rabastens(1,794 €)

Rue du Consistoire, 81800 Rabastens(1,790 €)

Rue Fossé Moulinal, 81800 Rabastens(1,796 €)

Rue du Château, 81800 Rabastens(1,764 €)

Cadre de vie et proximité Rue de l'Hôpital Saint-Jacques

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Puységur à 198 mètres
- Ecole primaire privée Puységur La Fite à 371 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l'Hôpital Saint-Jacques

Rue de l'Hôpital Saint-Jacques est située dans le quartier Rabastens. Elle compte 5801 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de l'Hôpital Saint-Jacques

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Hôpital Saint-Jacques, classées par tranches de numéros.

6 Rue de l'Hôpital Saint-Jacques, 81800 Rabastens

9 Rue de l'Hôpital Saint-Jacques, 81800 Rabastens

Biens en vente à proximité du Rue de l'Hôpital Saint-Jacques

Les biens actuellement en vente autour du Rue de l'Hôpital Saint-Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.