2 Rue des Cordeliers, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cordeliers, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
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À propos du 2 Rue des Cordeliers, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rabastens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 396 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3704 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 174 mètres
Ventes au 2 Rue des Cordeliers
Les 2 ventes au 2 Rue des Cordeliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 2 Rue des Cordeliers se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cordeliers par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cordeliers se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 2.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rabastens baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cordeliers
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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