16 Rue des Prés, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 16 Rue des Prés, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 16 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 16 Rue des Prés se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Prés par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Prés se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Rabastens et 35.33 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
