27 Rue des Prés, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 579 € à 2 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Rue des Prés, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 bis et de 0.17 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 27 Rue des Prés, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rabastens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3729 - Feuille 0000F, - Parcelle n°3725 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 18e siècle à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Leon Gambetta à 487 mètres
- Ecole primaire privée Puységur La Fite à 330 mètres

Ventes au 27 Rue des Prés

Les 0 ventes au 27 Rue des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 27 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 27 Rue des Prés se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue des Prés par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des appartements atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Prés se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 10.94 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rabastens baissé de 26.14 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoliers, 81800 Rabastens(1,812 €)

Rue Henri Prouho, 81800 Rabastens(1,811 €)

Chemin de Canabal, 81800 Rabastens(1,812 €)

Impasse du Séjour des Braves, 81800 Rabastens(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.