32 Rue des Prés, 81800 Rabastens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 419 € à 2 278 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue des Prés, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°32 bis et de 3.66 % à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue des Prés, 81800 Rabastens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Rabastens.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3502 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 18e siècle à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabastens - Faubourg St Michel à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Leon Gambetta à 469 mètres
- Ecole primaire privée Puységur La Fite à 322 mètres

Ventes au 32 Rue des Prés

Une vente a été recensée au 32 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2023

107 200 €(1 649 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

32 Rue des Prés, 81800 Rabastens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 32 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 32 Rue des Prés se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Prés par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prés se situe 11 % en dessous de la moyenne de Rabastens et -4.33 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoliers, 81800 Rabastens(1,850 €)

Rue Henri Prouho, 81800 Rabastens(1,833 €)

Chemin de Canabal, 81800 Rabastens(1,929 €)

Impasse du Séjour des Braves, 81800 Rabastens(1,816 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.