12 bis Rue du Barthas, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Barthas, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 bis Rue du Barthas, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - College Gambetta à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 156 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Barthas
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Barthas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Barthas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Barthas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Barthas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Barthas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Barthas dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Barthas par rapport à la voie
Sur Rue du Barthas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 12 bis Rue du Barthas se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Barthas par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Barthas se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 23.3 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
