Rue du Fumarel, 81800 Rabastens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 660 €
de 1 444 € à 1 979 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 992 €
de 1 490 € à 2 545 €

Rue du Fumarel, 81800 Rabastens, affiche un prix moyen de 1 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.18 €
10.35 € – 14 €

Rentabilité indicative

8.8 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Fumarel dans son marché local

Prix Rue du Fumarel par rapport à Rabastens et à Tarn

À Rabastens, le prix moyen des appartements atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fumarel se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 4.16 % en dessous de celle de Tarn.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fumarel à Rabastens

Le loyer moyen estimé Rue du Fumarel est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Rabastens, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rabastens a baissé de 31.18 % sur 1 an et baissé de 15.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 421 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Rue du Fumarel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rabastens - College Gambetta à 89 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Leon Gambetta à 92 mètres
  • - Ecole primaire Las Peyras à 222 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Fumarel

Rue du Fumarel est située dans Rabastens

Adresses Rue du Fumarel

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fumarel, classées par tranches de numéros.

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