12 Rue Emile Marty, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Marty, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 mais inférieur de 16.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Emile Marty, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3082 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Place Dauphine à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 242 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Marty
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Marty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Marty, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Marty dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Marty par rapport à la voie
Sur Rue Emile Marty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 12 Rue Emile Marty se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Marty par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Marty se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 8.6 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 17.09 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
