17 Rue Emile Marty, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emile Marty, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°19 et du 6.94 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 17 Rue Emile Marty, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Place Dauphine à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 252 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 248 mètres
Ventes au 17 Rue Emile Marty
Les 2 ventes au 17 Rue Emile Marty donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Emile Marty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Emile Marty, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Marty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Marty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emile Marty dans son marché local
Prix du 17 Rue Emile Marty par rapport à la voie
Sur Rue Emile Marty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 17 Rue Emile Marty se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emile Marty par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Emile Marty se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 0.68 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 17.36 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
