4 Rue Ernest Nègre, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ernest Nègre, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 4 Rue Ernest Nègre, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - La Halle à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Puységur à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Puységur La Fite à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ernest Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ernest Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ernest Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ernest Nègre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ernest Nègre dans son marché local
Prix du 4 Rue Ernest Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 4 Rue Ernest Nègre se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ernest Nègre par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ernest Nègre se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 5.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 17.36 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
