22 Rue Gabriel O'Byrne, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel O'Byrne, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Gabriel O'Byrne, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Place Dauphine à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 293 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gabriel O'Byrne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gabriel O'Byrne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gabriel O'Byrne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gabriel O'Byrne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel O'Byrne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel O'Byrne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel O'Byrne dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel O'Byrne par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel O'Byrne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 22 Rue Gabriel O'Byrne se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel O'Byrne par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel O'Byrne se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 15.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
