32 Rue Gabriel O'Byrne, 81800 Rabastens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gabriel O'Byrne, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Rue Gabriel O'Byrne, 81800 Rabastens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rabastens.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabastens - Place Dauphine à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Leon Gambetta à 287 mètres
- - Ecole primaire Las Peyras à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gabriel O'Byrne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gabriel O'Byrne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gabriel O'Byrne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gabriel O'Byrne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel O'Byrne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gabriel O'Byrne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gabriel O'Byrne dans son marché local
Prix du 32 Rue Gabriel O'Byrne par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel O'Byrne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 32 Rue Gabriel O'Byrne se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gabriel O'Byrne par rapport à Rabastens et à Tarn
À Rabastens, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gabriel O'Byrne se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Rabastens et 15.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rabastens a augmenté de 16.88 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 426 €/m² au premier semestre 2023 à 1 876 €/m² au premier semestre 2025.
